コスモ市川アーバンフォルム

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
5,280万円
76.9万円/㎡
相場
4,852万円
70.7万円/㎡
3,246
4,316
5,387
6,458
AI査定結果
推定相場価格
4,852万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,316万円〜5,387万円
62.9万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ市川アーバンフォルム
5,280万円（76.9万円/㎡）/ 2階 / 68.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,480万円79.8万円2階 68.64㎡ 3LDK+南東
2025/10/105,680万円82.8万円2階 68.64㎡ 3LDK南東
2024/09/065,298万円74.5万円1階 71.11㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,280万円76.9万円68.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/06/13ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 5,180万円76.1万円68.1㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2025/03/05アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 4,080万円57.8万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2026/03/08ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2023/10/20シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 4,380万円79.4万円55.17㎡2LDK6階 / 8階建 南東1994年31戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2026/03/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,890万円66.0万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/12/16モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 3,980万円58.7万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2023/08/24ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 4,200万円58.5万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/10/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
市川駅19分 3,490万円57.9万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2026/02/28日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,980万円66.4万円75.04㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は市川市の平均と比較して38.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
55.6万円/㎡
前年比-7.5%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ市川アーバンフォルム
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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